Renseignements BTS PIM

[forever-nenette]

Bonjour tous le monde!
Je suis en section ES à Bordeaux et j'ai pleins de questions! Merci d'avance pour vos réponses!
- est ce que dans ce BTS on fait beaucoup de Mathématiques? Parce que j'ai pas trouvé ça dans le programme dans ce BTS mais quelqu'un a écrit sur un autre forum que oui! Si oui est ce que c'est dur?
- est ce que le niveau d'anglais est dur ou pas?! est ce que c'est une matière primordiale ou pas ?Et quelle sort d'épreuve passe t-on ?
- est ce mieux en alternance ou non?
- lorsqu'on réussit à avoir un contrat en alternance on choisit son poste c'est à dire agent, négociateur....?
- est quels sont pour vous les atouts que l'on doit avoir pour ce BTS ?
- est puis si quelqu'un pourrait me dire à quoi ça ressemble les matières et les examens..
- est ce que l'on passe un test pour entrée dans ce BTS! J'ai cherché sur google et ils disent que cela dépend....

Désolé si je vous ennuie avec mes questions mais j'hésite beaucoup et je voudrais être sur de mon choix!

[dylan]

- est quels sont pour vous les atouts que l'on doit avoir pour ce BTS ?

Le titulaire de ce BTS exerce au sein de cabinets d'administration de biens, d'agences immobilières ou de sociétés de promotion-construction. Il peut occuper des emplois de gestionnaire de biens locatifs ou de copropriété ou être négociateur immobilier.
Il peut remplir diverses fonctions. La fonction commerciale consiste à prospecter une clientèle potentielle de propriétaires, sélectionner des locataires, rédiger des contrats de mandat et des baux. Les autres activités regroupent la gestion des locations du point de vue de la comptabilité, de l'entretien et de l'assurance. De plus, dans les cabinets gestionnaires de copropriétés, il assure la tenue des conseils syndicaux, la préparation et la tenue des assemblées générales ainsi que l'administration des immeubles. Il est compétent dans les techniques de l'immobilier : commerciales, comptables, financières et fiscales, techniques administratives et de communication.
Niveau et compétences générales

* Tous baccalauréats
* Bonne capacité d'adaptation et d'initiative, tenacité et résistance au stress, esprit commercial, sens de la négociation et ouverture au dialogue



- est ce que le niveau d'anglais est dur ou pas?! est ce que c'est une matière primordiale ou pas ?Et quelle sort d'épreuve passe t-on ?

je pense qu'il faut tout de même un certain niveau d'anglais compte tenu que tu peux être amenée à être en relation avec des étrangers, surtout si tu souhaites vendre des maisons ou appartements.

- est ce mieux en alternance ou non?
l'avantage de l'alternance est avant tout d'avoir une expérience professionnelle mais je pense aussi qu'elle permet de montrer réellement la vie professionnelle. Tu vois vraiment le travail que tu fais.

- lorsqu'on réussit à avoir un contrat en alternance on choisit son poste c'est à dire agent, négociateur....?
Non tu ne choisis pas. Le BTS impose que tu vois différentes facettes du métier et du secteur. Pour exemple: dans le secteur industriel si tu travailles dans une entreprise qui conçoit des produits; tu verras l'atelier de conception mais aussi les salles où du personnel fait sa recherche pour construire.

[dylan]

- est ce que dans ce BTS on fait beaucoup de Mathématiques? Parce que j'ai pas trouvé ça dans le programme dans ce BTS mais quelqu'un a écrit sur un autre forum que oui! Si oui est ce que c'est dur?
- est puis si quelqu'un pourrait me dire à quoi ça ressemble les matières et les examens..

Enseignement Général

Français
Techniques d'expression orale
Préparation de l'épreuve écrite : technique du résumé de texte, du commentaire et de la synthèse de documents
Analyse des thèmes de l'actualité
Langues vivantes : LV1 obligatoire / LV2 en option
Acquisition du langage commercial, administratif et économique
Expression orale (à partir de documents écrits, audio ou vidéo)
Expression écrite
Economie Generale
Les fonctions économiques
Le financement de l'économie
La régulation
Les relations économiques internationales
L'économie mondiale
Economie d'entreprise
L'entreprise
L'entreprise, centre de décision
L'entreprise et la gestion des activités
L'entreprise et sa démarche stratégique
L'entreprise, la société et l'éthique
Droit
A - Cadre de la vie juridique
Divisions du droit et sources du droit objectif
La procédure
La source et la preuve des droits subjectifs
B - Acteurs de la vie juridique
Entreprise individuelle et entreprise sociétaire
Sociétés Civiles Immobilières
Le statut du commerçant
C - Droits des biens
Le droit de propriété, la copropriété
Indivision légale et contractuelle
Démembrement du droit de propriété
D - Droit des obligations
Les actes et faits juridiques
Les contrats
Les délits et quasi-délits : Notion de faute et réparation
E - Donations et successions
F - Cadre juridique des échanges
Promesses, compromis de vente, contrat de réservation. Mandats immobiliers. Location à usage d'habitation, professionnel, commercial. Crédit bail immobilier...
La garantie des paiements : cautionnement, gage...
G - Droit social
Situation du salarié dans l'entreprise
Protection sociale
H - Droit administratif
Les contrats, les servitudes
I - Droit de l'urbanisme
Plans d'occupation des sols, permis de construire
J - Droit pénal
Principales infractions en droit pénal des affaires
La responsabilité professionnelle du dirigeant

Enseignement professionnel

Techniques commerciales de l'immobilier
1- Connaissance des besoins et du marché
Etude de marché, analyse patrimoniale
Le client, ses besoins et son comportement
2- L'action sur le marché
Le produit immobilier
Le prix
La prospection
La négociation
Gestion comptable, financière et fiscale
A- Les outils de gestion
Statistiques
Calculs commerciaux et financiers
B- Fiscalité et relations avec l'administration fiscale
C- Comptabilité du cabinet
Analyse des opérations courantes
Opérations de fin d'exercice
D- Opérations relatives à la gestion locative et à l'administration fiscale des biens
Estimation des loyers, quittancement
E- Opérations relatives à la gestion de copropriété
Etablissement du budget de la trésorerie
Charges de copropriété, encaissement des charges travaux
F- Opérations relatives aux transactions
Gestion administrative des affaires immobilières
A- Organisation et traitement de l'information
B- Communication administrative
Ecrits professionnels spécifiques à l'immobilier
C- Organisation et conduite des activités administratives
Résolution des problèmes
Méthodologie de l'action : gestion du temps,
des moyens matériels et humains
D- Outils Bureautiques et informatiques
Micro-ordinateur, Logiciels, Banques de données
Communication professionnelle
1- Techniques de communication
2- Techniques d'entretien
3- Dynamique de groupe
Techniques du bâtiment
1- Les constructions
Maître d'ouvrage, maître d'oeuvre, architectes...
Les procédures de passation des marchés privés
Autorisations administratives, plans
2- Réglementations et sécurité
Sécurité incendie, réglementation thermique, acoustique
Réglementation "handicapé"
3- Techniques du bâtiment
Le terrain : sols, voies et réseaux divers
La construction : gros oeuvre, second oeuvre
Le diagnostic, la réfection, la maintenance
Conduite et présentation d'activités professionnelles (CPAP) :
Exemples d'actions concrètes réalisées en entreprise
- Etude de marché
- recherche de mandats, constitution d'un fichier clients
- gestion des impayés (recouvrement)
- établissement d'un diagnostique d'immeuble
- participation à des salons professionnels...


Règlement examen
- Français à l'écrit pendant 4h coef. 3
- Anglais écrit 2h coef.1 et oral 20 minutes coef.1
- Economie générale et économie entreprise écrit 3h coef.3
- droit général et droit immobilier écrit 4h coef .4
- transaction immobilière écrit 2h30 coef 2.5
- gestion immobilière écrit 2h30 coef 2.5
- conduite et présentation d'activité professionnelle oral 30 minutes coef 3


- est ce que l'on passe un test pour entrée dans ce BTS! J'ai cherché sur google et ils disent que cela dépend....
cela dépend des écoles, certaines font passer des tests écrits et oraux d'autre juste écrit et certaines ne font rien passer.
en générale se sont les écoles pour faire de l'alternance qui font passer les deux tests. C'est pour connaître ta motivation et tes objectifs.

j'espère que je t'ai un peu éclairé avec mes réponses.

[forever-nenette]

Merci pour toutes ces précisions!
je crois que ça m'a conforté dans mon choix sauf l'anglais!