Master Immobilier

Master Immobilier

 

Présentation et objectifs d’un Master Immobilier

Un Master Immobilier forme des professionnels aux différents métiers de l’immobilier : conseiller en immobilier, urbaniste, manager de patrimoines immobiliers, promoteur immobilier, syndic, bailleur social…

Ce parcours en deux ans délivre un diplôme bac+5, et peut être suivi à temps complet ou en alternance.

A l’issue de ce type de Master, vous pouvez intervenir dans les domaines de la location, de la vente, de la construction et de la réhabilitation immobilière, dans la maintenance d’immeubles neufs ou anciens, dans le secteur public ou privé…

L’immobilier concerne aussi bien les terrains nus sans construction (terrains fonciers) que les bâtiments (habitation, bureaux, entrepôt…).

Grâce aux connaissances acquises, vous allez être capable de :

  • Réaliser des montages immobiliers,
  • Coordonner et suivre des programmes neufs ou de réhabilitation,
  • Optimiser la rentabilité des biens,
  • Répondre aux besoins d’une clientèle de particuliers, de professionnels ou d’institutionnels,
  • Réaliser des transactions immobilières,
  • Valoriser les actifs immobiliers à travers une gestion patrimoniale du bien,
  • Animer, diriger et organiser des équipes dans un souci d’optimisation des moyens humains et matériels,
  • Mettre en œuvre une stratégie d’acquisition/prise à bail,
  • Mettre en place la stratégie patrimoniale retenue par la direction ou le client…

Un Master immobilier peut se faire en école de commerce et de management, et à l’université en IAE ou en parcours classique LMD (Licence, Master, Doctorat).

 

Programmes d’un Master Immobilier

Le programme d’un Master Immobilier s’effectue en deux années au cours desquelles vous aller recevoir des enseignements généraux et des cours spécialisés, dans le domaine de l’immobilier.

La première année (master 1) dispense des cours généraux tels que :

  • Optimisation fiscale du patrimoine immobilier,
  • Droit et techniques de l’urbanisme et de la construction,
  • Marketing de l’immobilier,
  • Asset management immobilier,
  • Développement durable,
  • Finance d’entreprise,
  • Environnement légal et économique,
  • Gestion des actifs/des biens occupés/des services,
  • Montage financier,
  • Transmission du patrimoine privé et fiscalité du patrimoine,
  • Mode de détention des biens immobiliers,
  • Environnement juridique de la location immobilière…

La deuxième année (master 2) vous permet de vous spécialiser dans des domaines plus précis de l’immobilier :

  • Création d’entreprise,
  • Stratégie financière,
  • Négociation commerciale, bilan et conseils patrimoniaux,
  • Marché de l’immobilier de l’entreprise, des particuliers,
  • Outils informatiques,
  • Anglais des affaires,
  • Droit immobilier public et privé,
  • Droit des biens et promotion immobilière,
  • Estimation des biens fonciers,
  • Management et développement de patrimoines immobiliers,
  • Droit de l’urbanisme et du développement durable…

 

Prérequis pour intégrer un Master Immobilier

Pour intégrer un Master Immobilier en Master 1, vous devez être titulaire d’un bac+3 (180 crédits ECTS).

Ce diplôme peut être une licence ou une licence pro dans les domaines suivants : droit, immobilier, gestion technique du patrimoine immobilier, management et sciences de gestion (MSG), urbanisme, sciences économiques…

Vous pouvez également intégrer ce type de Master avec un Bachelor Immobilier.

Vous pouvez aussi être un cadre ou un salarié en poste sur des fonctions juridiques ou techniques dans le domaine de l’immobilier, et souhaitant acquérir ou renforcer un niveau nécessaire à la progression de votre carrière.

Selon vos compétences et votre niveau d’études déjà acquis, vous pouvez intégrer un Master Immobilier en Master 1 ou directement en Master 2.

 

Poursuites d’études après un Master Immobilier

Après un Master Immobilier, vous pouvez continuer vos études en vous spécialisant davantage.

Certains Mastères Spécialisés (MS) vous proposent une formation de haut niveau bac+6, dans le domaine de la gestion de patrimoine et de l’immobilier.

Vous pouvez aussi faire un MS Management Urbain et Immobilier, un MS Maîtrise d’ouvrage et Gestion Immobilière, un MS Management de l’immobilier et des Services…

Ces formations très spécialisées en un an sont souvent proposées par les grandes écoles de commerce et de management.

Vous pouvez aussi faire un doctorat (bac+8) en Immobilier et Gestion Immobilière.

 

Débouchés professionnels après un Master Immobilier

Après un Master Immobilier, vous pouvez travailler au sein de grands groupes immobiliers, de promoteurs, d’agences immobilières, de services publics dédiés au développement et à l’urbanisme…

Au sein de ces structures, vous pouvez exercer les métiers suivants : conseiller immobilier, gestionnaire de patrimoine immobilier, responsable de programme urbain, conseiller en investissement immobilier, directeur d’agence immobilière, syndic, gestionnaire d’actifs immobiliers d’entreprises (asset manager), responsable développement, property manager…

 

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